Elegancki i przestronny apartament do sprzedaży z widokiem na las na osiedlu OPT w Katowicach!
/photo/asset/015/861/939/9b33a1a3816ce8ea7015027fac456b03.jpg?signature=a57be744c3d76fb7271626840cfd195ab8c60ad9e9b40a72c93af25110ecca01)
mieszkanie • na sprzedaż • rynek wtórny • Katowice • Wełnowiec • Rożanowicza
1 534 000 zł
• 118,41 m²
12 955 zł za m2
12 955 zł za m2
4 pokoje • 2 sypialnie • 1 łazienka • 1 piętro • budynek 3 piętrowy
Kontakt
KATOWICE - OSIEDLE OPT - ul. Rożanowicza
Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny i nowoczesny apartament o powierzchni 118,41m2 zlokalizowany w kameralnym, niskim budynku w otoczeniu zieleni i ciszy na prestiżowym osiedlu OPT w Katowicach. Apartament pierwotnie zaprojektowany jako 4-pokojowy, został funkcjonalnie przearanżowany do 5 pokoi poprzez wydzielenie bardzo słonecznej jadalni - idealnej do spotkań rodzinnych i towarzyskich.
W skład mieszkania wchodzą:
* widna, osobna kuchnia marki RUST w pełnej zabudowie wraz ze sprzętem AGD,
* duży, słoneczny salon z wydzieloną jadalnią,
* dodatkowy pokój z przejściem z jadalni - obecnie pełniący funkcję biura,
* dwie niezależne sypialnie,
* jasna łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową,
* oddzielne wc,
* pomieszczenie gospodarcze wykorzystywane jako pralnia;
* przedpokój z garderobą na wymiar;
Układ zapewnia wygodny podział na strefę dzienną i prywatną, a także dużą elastyczność aranżacyjną. Do mieszkania przynależy dodatkowo piwnica o powierzchni 5,84m2, a także jest możliwość zakupienia jednego lub dwóch garaży znajdujących się w bryle budynku.
STANDARD I WYKOŃCZENIE
Nieruchomość utrzymana w bardzo dobrym standardzie, wykończona wysokiej jakości materiałami; zadbane wnętrza o ponadczasowym charakterze, odświeżone 2 lata temu - gotowe do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Duże i liczne okna ( ekspozycja pn, wsch, pd ) zapewniają wyjątkową ilość naturalnego światła przez większość dnia, podkreślając przestronność i charakter wnętrza. W cenie pozostaje stała zabudowa: kuchnia marki RUST, garderoba oraz wyposażenie łazienek.
LOKALIZACJA
To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni - z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z doskonałym dostępem do centrum Katowic. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych - park Śląski - idealne miejsce do spacerów i rekreacji. Spokojne i zaciszne osiedle, z licznymi miejscami parkingowymi pod blokiem.
OPŁATY
Miesięczne opłaty do zarządcy w granicach: ok. 2 000zł ( zawarty w nich jest: zarząd, fundusz remontowy, zaliczki eksploatacyjne oraz media - woda, centralne ogrzewanie, wywóz śmieci - liczony dla 3 dorosłych osób).
Cena: 1 534 000zł
Prowizja biura.
Koszty notarialne zakupu oraz wynagrodzenie pośrednika nie są wliczone w cenę nieruchomości.
Dodatkowo ( opcjonalnie):
Garaż o powierzchni 17m2: 80 000zł
Garaż o powierzchni 22m2: 100 000zł.
Dodatkowe informacje: Karolina Pawlik tel. +48 602 250 795
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI!
Więcej atrakcyjnych ofert apartamentów, domów i mieszkań do kupna i najmu, a także lokali komercyjnych, znajdą Państwo na naszej stronie internetowej lub proszę wysłać zapytanie na adres mailowy, a prześlemy pełną ofertę aktualnych nieruchomości.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo nr 2679.
Więcej atrakcyjnych ofert apartamentów, domów i mieszkań do kupna i najmu, a także lokali komercyjnych, znajdą Państwo na naszej stronie internetowej lub proszę wysłać zapytanie na adres mailowy, a prześlemy pełną ofertę aktualnych nieruchomości.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo nr 2679.
Treść ogłoszenia sporządzana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Na życzenie klienta bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
- od kiedy dostępna: 2026-03-24
- powierzchnia: 118,41 m2
- piętro: 1 piętro
- liczba pięter w budynku: 3 piętrowy
- liczba pokoi: 4 pokoje
- liczba sypialni: 2 sypialnie
- liczba łazienek: 1 łazienka
- kuchnia: zamknięta
- okna: północ, wschód, południe
- podłogi: gres, parkiet
- data dodania: 24 Marzec 2026
- data ostatniej aktualizacji: 13 Kwiecień 2026
Dane kontaktowe
Colosseum Nieruchomości Jureczka Obrok
ul. Warszawska 10
40-009 Katowice
woj. śląskie
tel: +48 602 250 795
tel: +48 602 707 357
